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Próximo do metro é um fator importante a ser considerado ao escolher um imóvel para comprar ou alugar, pois pode facilitar o deslocamento para o trabalho, escola ou outros locais,
Em São Paulo, por exemplo, a proximidade do metrô é um dos fatores que mais valorizam um imóvel, de acordo com um estudo realizado pelo portal Imovelweb, os apartamentos próximos ao metrô têm um preço médio 30% superior aos imóveis localizados em áreas mais distantes,
Isso ocorre porque o metrô é um meio de transporte rápido, eficiente e seguro, ele permite que as pessoas se desloquem pela cidade com facilidade, evitando o trânsito e os congestionamentos,
Além disso, o metrô é um meio de transporte acessível, o valor da passagem é relativamente baixo, o que o torna uma opção viável para pessoas de todas as classes sociais,
Ao escolher um imóvel, é importante considerar a proximidade do metrô, isso pode ser um fator decisivo para a qualidade de vida e o conforto dos moradores,
Aqui estão alguns benefícios de morar próximo ao metrô,
Mobilidade,
O metrô é um meio de transporte rápido e eficiente, que permite que as pessoas se desloquem pela cidade com facilidade,
Segurança,
O metrô é um meio de transporte seguro, que oferece monitoramento e segurança 24 hora,
Acessibilidade,
O metrô é um meio de transporte acessível, que atende a todas as classes sociais,
Valorização imobiliária,
Os imóveis próximos ao metrô costumam ter um valor de mercado mais alto,
Se você está procurando um imóvel para comprar ou alugar, considere a proximidade do metrô, isso pode ser um fator decisivo para a qualidade de vida e o conforto dos moradores,
Sobre,
Imóveis MDG consultora de imóveis,
Consultor imobiliário com mais de 12 anos de experiência em São Paulo oferece uma ampla gama de serviços para ajudar você a comprar, vender ou alugar um imóvel,
Imóveis MDG consultora de imóveis é a melhor opção para você encontrar o imóvel perfeito em São Paulo, temos uma ampla seleção de imóveis de todos os tipos, incluindo apartamentos prontos, lançamentos, imóveis em construção, casas, terrenos, galpões e áreas, imóveis bem localizados, próximo dos Shoppings Centers, perto das estações do Metrô SP,
Trabalhamos com as principais construtoras da cidade e com uma vasta carteira de proprietários particulares, Oferecemos excelentes oportunidades para você encontrar o imóvel que atende às suas necessidades e orçamento,
Nossa missão é oferecer um atendimento de excelência, com transparência, ética e correção, Acreditamos que a confiança e a satisfação dos nossos clientes são fundamentais para o nosso sucesso,
Depoimentos de clientes,
Imóveis MDG consultora de imóveis foi essencial para que eu pudesse encontrar o apartamento dos meus sonhos, o Milton foi muito atencioso e me ajudou a entender todas as opções disponíveis, Estou muito satisfeito com o resultado, Adão,
A Imóveis MDG consultora de imóveis foi uma ótima experiência, O processo de venda do meu apartamento foi rápido e tranquilo, a equipe foi muito profissional e me ajudou em tudo o que precisei, Sandra,
Exelente atendimento, Camila Belfort,
Imóveis MDG consultora de imóveis, oferece uma ampla gama de serviços, incluindo compra, venda e aluguel de imóveis, tem uma nota geral de 4,9/5 
com base em 53 avaliações dos clientes, elogiam o consultor de imóveis por seu atendimento ao cliente e profissionalismo,
Milton Décio Gen,
Corretor de Imóveis,
CreciSP 104988-F,
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Imóveis em São Paulo, tudo o que você precisa saber,
O mercado imobiliário de São Paulo está, razoavelmente distante de uma bolha, em uma lista de 25 metrópoles de diferentes países, é o segundo com os preços mais justos para a compra de uma casa ou um apartamento,
Em xeque durante toda a pandemia, o futuro dos escritórios parece ter vida mais longa do que muitos imaginavam, de um ambiente com cadeiras e mesas vazias há pouco mais de um ano, hoje as empresas correm atrás de ambientes confortáveis e arrojados para alocar seus funcionários,
Além da volta ao trabalho presencial durante mais dias por semana, o aquecimento da economia, sobretudo no setor de serviços, elevou a demanda por escritórios de alto padrão na cidade de São Paulo e em outras capitais, no segundo trimestre do ano,
No setor de saúde, por exemplo, a Rede D’Or alugou um prédio inteiro de escritórios na capital paulista, na Alameda Santos, nos Jardins, a escola de negócios G4 Educação dobrou de tamanho e alugou um andar inteiro de um dos prédios mais icônicos da região da Avenida Luis Carlos Berrini, o Thera Corporate,
E a construtora Plano&Plano fechou contrato de locação de 2 mil metros quadrados de escritório em um edifício recém-construído no Butantã, o novo escritório será cerca de duas vezes maior do que o atual, localizado no Brooklin,
Embora as principais métricas indiquem que os preços dos imóveis de São Paulo estão justos e sob equilíbrio, a única cidade latina da lista fica mal posicionada no critério que compara o preço médio dos imóveis à renda local,
Nesse quesito, São Paulo passa a ser a nona pior cidade das 25, nela, um imóvel de médio porte no centro da cidade custa o equivalente a nove anos do salário médio de um profissional de média a alta renda,
Em Hong Kong e Tóquio, onde estão os imóveis menos acessíveis, essa proporção passa dos 15 anos,
A Construtora Canopus é especialista em imóveis compactos, com preço acessível,
A empresa atua há mais de 50 anos no mercado imobiliário, com mais de 27 mil unidades entregues, os empreendimentos da Canopus são projetados para atender às necessidades de pessoas que buscam um lugar para viver ou investir,
Os imóveis são compactos, mas oferecem conforto e praticidade, o preço é acessível, tornando os empreendimentos da Canopus uma opção viável para quem deseja realizar o sonho da casa própria,
Razões para investir em apartamentos compactos,
Apartamentos compactos viraram tendência no mercado imobiliário, a nova dinâmica de vida, o crescimento acelerado dos centros urbanos e as novas prioridades do consumidor influenciaram esse mercado a produzir apartamentos menores,
Imóveis compactos conseguem proporcionar a sonhada independência, liberdade financeira, resolução de problemas, comodidade, praticidade, além de ser também um investimento financeiro, afinal, você pode adquirir um apartamento para vários fins, habitação, aluguel ou venda,
No momento de comprar um apartamento é necessário entender qual perfil você se encaixa, Caso você seja essa pessoa que preza pela comodidade, é solteira, estudante, divorciada ou simplesmente ama o minimalismo, o seu perfil atende os requisitos de um apartamento compacto, normalmente, esses imóveis têm entre 20 e 35 m² e apesar de parecer pequeno, com um bom planejamento modulado é possível transformar o espaço em lar,
Procure por edifícios que ofereçam outros serviços e benefícios aos seus moradores, como lavanderia, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet e piscina, O objetivo é agilizar a sua rotina,
Imóveis compactos são grandes possibilidades de investimento rentável, com o tempo, esses imóveis tendem a valorizar muito mais, se comparado a outros, no mercado imobiliário,
Essa valorização acontece especialmente quando o edifício está localizado de forma estratégica na cidade,
Além disso, também é possível alugar esses imóveis para estudantes, profissionais que viajam a trabalho regularmente ou até para aqueles que saem de férias todo o ano e preferem apartamentos a hotéis,
Comodidade,
A comodidade é um dos benefícios principais de um apartamento compacto, afinal não será preciso demandar tanto tempo para arrumá-lo diariamente,
Esse tipo de imóvel é pensado, estrategicamente, nas pessoas que têm uma vida agitada e optam pela praticidade quer seja aquelas que preferem pedir comida, remédios por delivery para sobrar tempo no final do dia, ou aquelas que preferem não gastar várias horas resolvendo problemas com apartamento,
Localização estratégica,
Normalmente, os apartamentos compactos têm uma localização mais estratégica e privilegiada nos centros urbanos, o objetivo é facilitar a vida do seu morador,
Além de atrair perfis de consumidores que trabalham em regiões comerciais ou centrais, essa localização é cobiçada também por estudantes e profissionais que viajam regularmente,
Esse tipo de imóvel oferece também ao morador a facilidade de se locomover com a variedade de transportes públicos, além da diversidades de comércio no seu entorno,
Manutenções mais baratas,
Um apartamento compacto proporciona também gastos menores devido à sua metragem, como o IPTU e a taxa de condomínio, por exemplo,
Com um bom planejamento também é possível reduzir custos. Um ar condicionado que refrigera o espaço mais rápido, a escolha de móveis planejados que otimizam o ambiente e até os benefícios que o edifício proporciona pode te ajudar a gastar menos com possíveis e regulares manutenções,
Investimento é um assunto em alta e de interesse comum, porém nem todo mundo tem o tempo necessário e disposição para absorver as várias informações e as colocar em prática,
Com isso, os imóveis sempre foram alvos de investimentos seguros e práticos, já que após o aumento direto de patrimônio individual, é possível gerar renda com esse empreendimento através de aluguel ou venda,
Compra facilitada,
Além do valor da entrada e das parcelas mensais, em caso do financiamento habitacional, o comprador também precisa se ater a outros valores, como o ITBI, o registro no cartório, entre outros,
Apesar da burocracia, um apartamento compacto e as suas respectivas taxas são menores do que um imóvel maior,
Os apartamentos compactos transmitem a ideia de aconchego, praticidade diária, minimalismo e funcionalidade para o dia a dia,
Perfeito para receber amigos mais chegados, ou se optar por uma confraternização maior pode sempre reservar a área de lazer,
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Imóveis para comprar ou alugar próximo do metrô,
Morar perto do metrô é uma ótima opção para quem busca praticidade e mobilidade, além de facilitar o deslocamento para o trabalho, escola ou lazer, morar perto do metrô também pode representar uma economia significativa em transporte público,
Se você está procurando um imóvel para comprar ou alugar perto do metrô, existem alguns sites que podem ajudar, um deles é o Próximo do Metrô, que reúne anúncios de imóveis de diversos tipos, incluindo apartamentos, casas e kitnets,
Para encontrar imóveis para comprar ou alugar perto do metrô no próximo do Metrô, basta acessar o site e selecionar a opção desejada, em seguida, você pode definir a cidade ou bairro onde deseja morar e a distância máxima que deseja do metrô,
O site também permite que você filtre os resultados por tipo de imóvel, preço, número de quartos e banheiros e outros critérios,
Acesse o site Próximo do Metrô, https://proximodometro.com.br/,
Milton, o consultor de imóveis que entende as suas necessidades,
Milton é um consultor de imóveis com mais de 12 anos de experiência no mercado imobiliário de São Paulo, ele é especializado em vender e alugar imóveis perto do metrô, com lançamentos, em obra, pronto para morar e usados,
Milton é um profissional altamente qualificado e com um vasto conhecimento do mercado imobiliário, ele está sempre atualizado sobre as últimas tendências e novidades, e é capaz de oferecer aos seus clientes as melhores opções de imóveis para atender às suas necessidades, ele é paciente e dedicado, e está sempre disposto a ajudar os seus clientes a encontrar o imóvel perfeito,
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Milton Décio Gen,
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